Новые правила перепланировки и переустройства в Минске.

Вот и дождались, СовМин РБ принял постановление № 180 от 09.03.2015. С принятием данного постановления фактически вступили новые правила по переустройству и перепланировки жилых помещений в Минске и других городах Республике Беларусь.

Данное постановление ждали, прежде всего, частные мастера и их наниматели рассчитывая на здравый смысл законодателей, чтобы те перестали усложнять себе и другим жизнь. Теперь можно всем вздохнуть с облегчением, нас услышали. Утверждены, вернее, разрешены самые распространённые виды ремонтных работ в квартирах, без утомительных согласований и разрешений. Это касается и электромонтажных работ.

 

Касательно электрики

Теперь для того чтобы заменить старую электропроводку, перенести розетки и выключатели, добавить новую линию проводки от этажного щита до мощного бытового электрооборудования (например для стиральной машины) - не требуется согласование и разрешение исполнительных органов.

Важный момент, о котором все профессиональные электрики знают, а другим постараюсь доступно объяснить...

Прослабление в законодательстве касающихся электрики в квартирах, никак не разрешает самовольно увеличивать мощность электроснабжения на квартиру. То есть вы можете устанавливать сколько угодно розеток в квартире, но увеличивать в этажном электрощите вводной (вводные) автоматы нельзя.

Если квартира старой постройки и вводной автомат стоит на 16А то и не мечтайте о том что его можно запросто заменить на 63А и подключать сколько угодно электроприборов. Для такой работы требуется и согласование (для начала подойдите к главному инженеру вашего домоуправления) и проект.

Правила ремонта квартир по-новому

Работы которые требуют и согласование и проект:

  • устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
  • любые изменения в несущих стенах;
  • перенести газовую плиту.

Работы которые требуют только согласование:

  • замена батарей отопления (только замена, переносить батареи нельзя!);
  • в комнатах и подсобных помещениях, можно разобрать, и возвести перегородки или стены (стены должны быть не несущие!)
  • установка на жилых домах спутниковых антенн и кондиционеров (согласование выдается без проблем, при условии что "тарелка" и кондиционер не будут портить общий вид фасада дома);
  • проем в стене (увеличить или сделать новый).

Работы которые НЕ ТРЕБУЮТ ни разрешений, ни проектов:

  • остекление окон, балкона или лоджии (следует придерживаться утвержденного цвета и формы, не портящий общий вид дома);
  • замена межкомнатных или входных дверей (при смене направления дверей, открытые двери не должны мешать соседям и работникам домоуправления);
  • замена или перенос змеевика (полотенцесушителя);
  • менять и переносить внутриквартирные сети электроснабжения, в том числе электрическое оборудование (можно менять электропроводку,  переносить и менять розетки, выключатели);
  • демонтировать антресоли и встроенные шкафы;
  • замена покрытия пола (например, линолеум заменить на ламинат);
  • менять и переносить внутриквартирные сети холодного и горячего водоснабжения, канализации (можно менять ванну на душевую кабину, переносить унитаз и мойку).

Следует помнить что, несмотря на упрощение в правилах перепланировки и переустройства, ответственность за соблюдение технологии выполнения работ, полностью возлагается на владельцев квартир.